VILLA -

In Alta Valle Intelvi (CO), località Lanzo tra il Lago di Como e Lugano, proponiamo villa di generose dimensioni da realizzare.
La Villa verrà edificata in classe A+++, come da progetto, utilizzando elevati standard costruttivi, ecosostenibile e antisismica dotata di geotermia, mirata al risparmio energetico, con fotovoltaico solare termico, riscaldamento e raffrescamento radiante, pompa di calore: Personalizzabile in base alle esigenze del cliente. Attualmente il progetto prevede più di 450 mq di abitazione, 4 posti auto coperti e parco pertinente di circa 4000 mq con castani secolari.
La villa, da progetto, è composta al Piano Terra da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, camera, 3 bagni, lavanderia e centrale termica; al Piano Primo 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, disimpegno e grande balcone; al Piano Sottotetto da un grande open-space con bagno e balconcino. Oltre tettoia con quattro posti auto. Prezzo a secondo la scelta delle finiture. Classe Energetica A3 da progetto.

Trattativa riservata

Villa con giardino-

Nel Comune di Porlezza (CO), nel centro storico in posizione strategica e centrale ma comunque tranquilla e di notevole privacy, proponiamo villa di notevoli dimensioni circondata da ampio parco, in parte edificabile.
La proprietà è composta al piano terra da cucina, tre bagni, sei locali, un balcone e una tettoia aperta, al piano primo da cucina, quattro locali, un bagno, e due balconi.
Classe energetica: E 199.79 kwh/m2 anno.

Prezzo richiesto: € 900.000,00.


Vi è la possibilità di acquistare la nuda proprietà.

Casale - 

In Alta Valle Intelvi (CO), località Ramponio Verna - Roncaccio, proponiamo antico fabbricato rurale costruito in pietra completamente riattato, in zona dominante e panoramica, circondata dal verde e con eccellente esposizione solare. Facilmente accessibile con qualsiasi automezzo.
L'unità abitativa è disposta su due livelli, con cucina, 3 camere, bagno e terrazzo, oltre a ripostiglio e cantina disposti al piano terreno (ca. 130 mq). Fienili e stalle in corpo di fabbrica adiacente (ca. 160 mq.).
Terreno di proprietà di ca. 2 ettari, in parte edificabile.
Classe Energetica G 620,36 kWh/m2 anno.

Prezzo: Trattativa Riservata

Albergo / Ristorante / Bar -

Nel Comune di Centro Valle Intelvi (CO) località San Fedele, in zona di forte passaggio, proponiamo attività di albergo, ristorante e bar, attualmente funzionante, in perfetto stato, con una superficie commerciale di circa m² 1.000, disposto su due livelli, con 230 coperti interni, 150 m² di dehors, 17 camere in perfetto stato con bagno privato e ascensore.
L’immobile viene venduto completo di arredo oltre avviamento.
Classe energetica D 421,13 kWh/m² anno.


Trattativa Riservata

Rustico -

Nel Comune di Blessagno (CO) frazione Lura, proponiamo fabbricato rurale disposto su due livelli.
Esente da Certificazione energetica.


Prezzo € 33.000,00

Appartamento - 

Nella splendida Valdidentro , in prossimità di Bormio, in zona molto esclusiva proponiamo ampio appartamento signorile di pregevole architettura situato al 3 Piano con ascensore così composto: grande zona pranzo e soggiorno, cucina , 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e 2 terrazzi coperti con fantastica vista panoramica. Al Piano soppalcato abbiamo il soggiorno che affaccia su zona giorno, bagno, ripostiglio e cantina. Oltre ski room e doppio posto auto coperto in autorimessa.

Prezzo: € 690.000,00

 

Villa -

Nel Comune di Carate Urio (CO) disponiamo di villetta classe A 1 con soggiorno/cottura, 2 camere da letto, taverna e doppio bagno oltre cantina e doppio posto auto.

Classe energetica: A1, 98,42 kWh/mq anno.

 

Villa con vista lago-

Nel Comune di Centro Valle Intelvi (CO), loc. Casasco, in zona tranquilla, soleggiata e con splendida vista lago, proponiamo villa disposta su tre livelli, composta al piano seminterrato da ingresso, sala, cucina, disimpegno, bagno, camera e un portico, al piano terra da ingresso, sala, cucina, due camere da letto, due bagni, una stireria, disimpegni e un terrazzo, collegato al piano primo con scala a chiocciola e quest’ultimo composto da mansarda, wc, sottotetto e balcone.
Oltre a box auto doppio al piano terra in corpo staccato con terreno di pertinenza di mq 1300, di cui 1000 mq edificabili e terreno di pertinenza all’immobile di mq 3000.
Classe Energetica: E 159,46 Kwh/m2 anno.

Prezzo richiesto: € 650.000,00

Appartamento con giardino-

Nel Comune di Centro Valle Intelvi (CO), loc. Casasco, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo appartamento posto al piano seminterrato composto da due camere, soggiorno, bagno e due portici, oltre a giardino di pertinenza e box auto.
Classe Energetica: G 290,96 kWh/m²anno.

Prezzo richiesto: € 119.000,00

Villa con giardino-

Nel Comune di Centro Valle Intelvi (CO), loc. Casasco, in zona tranquilla, soleggiata e panoramica, proponiamo storica villa Liberty, disposta su quattro livelli oltre ad ampio giardino così composta:
- al piano terra da portico, magazzino, cantina, due depositi, legnaia, cisterna e centrale termica;
- al piano primo da ingresso, cucina, tinello soggiorno, bagno, balcone e ampio terrazzo;
- al piano secondo da tre camere, guardaroba, bagno e balcone;
- al piano sottotetto da solaio, ripostiglio e sottotetto.
Il tutto collegato mediante scala interna.
Nell’ampio giardino di circa 8.000 mq che circonda la villa vi è una baita in pietra con vista sul Lago di Como.
Nelle vicinanze della villa ma comunque in corpo separato vi è un box auto con un locale deposito.
La proprietà necessita di ristrutturazione, ideale per il bonus 110%.
Compreso nella vendita vi è inoltre un bosco di circa 7600 mq sito vicino alla località Prabello.
Classe Energetica: G 621,05 Kwh/m2 anno.

Prezzo richiesto: € 234.000,00

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