Commerciali -

In Comune di Alta Valle Intelvi località Lanzo, lungo la strada principale che conduce verso il confine Italo - Svizzero, a poche centinaia di metri dal confine stesso, inserito in un area verde pianeggiante realizzato in cemento armato di sana manifattura, parzialmente arredato e tenuto periodicamente rinnovato alle normative vigenti, proponiamo sia in vendita che in affitto tradizionale o a riscatto ex albergo/ristorante, utilizzato successivamente ad uso ospitalità aziendale. L’immobile, disposto su quattro livelli, è composto al piano seminterrato a raso parcheggio da locali ad uso deposito, cantine, centrale termica, ripostigli e lavanderia il tutto pari a 330 mq; al piano rialzato da ampie sale utilizzate ad uso ristorante, albergo, bar, sala convegni, cucine, bagni e vano ascensore pari a 470 mq; al piano primo e al piano secondo da camere e alloggi oltre ampio solarium posto al piano primo per un totale di 720 mq complessivi. Oltre area pertinente al fabbricato composta da spazi verdi e parcheggi di 2700 mq.
Classe energetica E 681.17 kWh/mq anno.

Trattativa riservata

Villa -

A Madesimo, in meraviglioso contesto montano proponiamo 2 unità abitative completamente autonome in Classe A con finiture di altissimo livello con box auto. Direttamente collegate alle piste da sci.

Prezzo su richiesta

Appartamento -

In Comune di Maslianico, confinante con Cernobbio, proponiamo ampio appartamento trilocale con vista sul bacino del Lago di Como, termoautonomo, insediato in un edificio di nucleo storico al piano mansardato ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, una camera da letto, piccolo ripostiglio e bagno; oltre ampio box auto. Classe energetica G 335,10 kWh/m² anno.


Prezzo € 139.000,00

Bar -

A Maslianico, adiacente alla dogana Italo-Svizzera cedessi bar-gelateria di produzione propria con ricevitoria sisal e servizi vari lis lottomatica; Rimane in un punto strategico di forte passaggio lavorativo giornaliero con ottimi i consumi della caffetteria e della pausa pranzo; I locali adibiti a bar e accessori sono di circa 100 mq il tutto complanare e gli impianti in perfetto ordine.
Il locale dispone di grande parcheggio e ampio dehor di circa 40mq .
Locale con alto potenziale di sviluppo


Prezzo: € 110.000,00

Villa -

 

 Villa signorile posta in zona residenziale, tranquilla ed assolata x tutta la giornata con una buona vista panoramica sulla valle- realizzata con struttura in sasso/pietra di identità architettonica lineare e chiara , curata nei minimi dettagli sia nei particolari che come architettura materiali di pregio come la pietra per i tamponamenti verticali, con colonne in granito ghiadone che sostengo il portico . la Villa ha  rifiniture interne di alto livello ed in condizioni ottime.

La villa su tre piani con sottotetto e così composta: PIANO TERRA:, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno - PIANO SOTTETTO: ampissimo salone, bagno, locale a disposizione - PIANO INTERRATO: ampia autorimessa. , locale centrale termica, taverna, zona cucina, zona barbeque, bagno 2 cantine, 1 locale contenente 8 macchine .E' immersa in un giardino/parco di c.a mq 4100 ben piantumato ottimamente mantenuto e composto da specie pregiate di essenze arboree ed arbustive. Vicino alla villa vi è una vasca di granito a forma di conchiglia dalla quale scende un velo d’acqua che si versa nella sottostante piscina. Su tutta l’area del giardino esistono 3 caratteristiche fontane con costruzione in granito con 2 colonne sormontate da architrave sempre in granito con apertura circolare e fontana racchiusa da colonne del 600, una doccia aperta, una piccola roggia a carattere stagionale, gestito da irrigazione autonoma e programmata. All’interno del parco nella zona distaccata vi è una piccola dependance L’intera proprietà è assistita da impianti anti intrusioni e video sorvegliata

 Prezzo richiesto: € 440.000,00

Chalet - 

Nel comune di Alta Valle Intelvi località Pellio, proponiamo chalet in bioedilizia di recentissimo realizzo in ottimo stato, con riscaldamento a pavimento e pannelli solari, disposto su due livelli.
Al piano primo sottostrada: box auto doppio di 50 mq circa e locale termico, al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno oltre porticato e terrazzo e, al piano primo: due camere caratterizzate da un pavimento in legno antico di alto pregio, studio e bagno oltre balcone.
Completa la proprietà giardino di pertinenza ben tenuto di 450 mq.
Classe Energetica B 148,58 kWh/m² anno.

Prezzo: € 229.000,00

Villetta -

Nel Comune Alta Valle Intelvi (CO), località Pellio, proponiamo graziosa Villetta indipendente composta al Piano Terra da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, vanno scale, veranda e porticato; al Piano Primo da 3 camere, bagno, disimpegno, vanno scale e ampio balcone; al Piano Seminterrato da ripostiglio, lavanderia, vano scale e ampio box singolo. Completa la proprietà giardino di pertinenza. La villetta viene venduta completa di arredo.

Classe energetica: F  349,40kwh/m2anno

Prezzo  € 205.000,00

 

 

Appartamento -


Alta Valle Intelvi (CO), località Pellio, proponiamo bilocale di recente realizzo composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo.Classe energetica: C 93,14 kwh/mq annuo.


Prezzo: € 80.000,00

 

Commerciale -

Nel Comune di Alta Valle Intelvi località Pellio Superiore proponiamo stabile di oltre 5000 mq con flessibilità di destinazione urbanistica oltre area di pertinenza a verde e parcheggi.
Immobile non soggetto a certificazione energetica.

Prezzo € 2.000.000,00

Ristorante- 

A Ponte Chiasso, proponiamo in vendita attività di Ristorante ben avviato situato in zona di forte passaggio e in prossimità della dogana Italo-Svizzera; ambiente curato e perfettamente in ordine, climatizzazione e impianti di proprietà, con una superficie di circa 120 mq e 70 posti a sedere oltre ambito bar.

Prezzo € 110.000,00

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