Ad Argegno, in una posizione panoramica e privilegiata a pochi passi dal Lago di Como, proponiamo in vendita una maestosa villa d’epoca dei primi del ’900, caratterizzata da un fascino architettonico autentico ideale per chi desidera riportare a nuova vita una residenza storica di grande charme. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, e offre ambienti generosi e molteplici possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli spazi: -Piano seminterrato: centrale termica, ripostiglio e cantina. -Piano terra: luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e ampia terrazza esterna, oltre a due camere da letto e disimpegno. -Piano primo: tre ulteriori camere da letto, due delle quali dotate di balcone, bagno, disimpegno e ripostiglio. -Piano secondo: ampio locale soffitta open-space, accessibile tramite scala esterna e ballatoio. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 760 mq, ideale per creare spazi verdi, zone relax e aree conviviali all’aperto, oltre a quattro locali accessori indipendenti situati separatamente rispetto al corpo principale della villa. La villa è comodamente raggiungibile in automobile fino all’ingresso ed è già dotata delle principali utenze tra cui gas metano, acqua e fognatura. La proprietà necessita di ristrutturazione: questo rappresenta un’interessante opportunità per valorizzare le caratteristiche originarie dell’edificio e realizzare una residenza esclusiva e personalizzata, mantenendo intatto il fascino di una villa storica sul Lago di Como. Una soluzione ideale per chi ricerca storia, privacy, ampi spazi e una posizione panoramica in uno dei contesti più suggestivi del Lago di Como.